リフォーム・リノベーション

施工紹介

初めてのリノベーション
私たちが、初めてリノベーションとして仕事をさせていただいた物件です。
社員の色々な意見が飛び交い、出来上がった物件です。
テーマは『モダンでシンプル』です。
<リノベーション前>
リノベーション前
断熱材を入れています。
リノベーション前
リノベーション前
水回り部分の改修前です。
↓
<リノベーション後>
リノベーション後
床は無垢のフローリングを
リノベーション後
水回りはあくまでシンプルを目指しました。
収納力のある収納もあります。
部屋間取り(リノベーション後)
部屋間取り(リノベーション後)
【改修場所】
全面改修工事を行いました。

<Before>
1DK(お風呂・トイレ・洗面所が一体になった3点式ユニットタイプ)

<After>
1K
水廻り部分を清潔感あふれる仕様に変更しました。
床は従来のCFではなく、無垢のフローリングで仕上げました。
ワンルームマンション
ワンルームマンション
おしゃれなシャワールームにしてなるべく楽しめてくつろげる部屋をつくりました。

不動産オーナー様、住む人の立場になったマンション改修やリノベーションをして、空き室の多いマンションを人気のマンションに再生しませんか?
自然の香りがするフローリング
自然の香りがするフローリング
清潔なトイレ
清潔なトイレ
硝子張りのシャワールーム
硝子張りのシャワールーム

マンションの改修

以前からさせていただいております。
年数の経ったマンションに多い間取りで、とにかく水回り部分がとても使いにくい状態でした。
部屋の形にも特徴があったので、全てを有効にできるよう工夫しました。

<リフォーム前>
リフォーム前
収納部分が緑で年数の経っているマンションに多い
じゅうたん仕様
リフォーム前
トイレなど行く時に、大きな段差がある
<リフォーム後>
リフォーム後
収納部分には姿鏡をつけました。
鏡の効果で部屋も開放的に!

リフォーム後
玄関から部屋の入り口部分は引き戸に変更しました。

リフォーム後
お風呂とトイレはもちろんセパレートに
<リフォーム部分>
壁・天井以外の全面リフォーム
(形は最初にオーナー様と決め、他の部屋も同様に行っております。)

before
部屋全体がじゅうたん
部屋の中に大きな段差が多い
水回りが三点式

after
全面をフローリング調CFへ変更
お風呂・トイレ・洗面所は全て別々に
キッチンはコンロ付きミニキッチンへ変更
<部屋間取り(リフォーム後)>
部屋間取り(リフォーム後)

マンションの改修2

<リフォーム前>
リフォーム前
光の入らない暗いキッチン・・・
リフォーム前
部屋の床は畳でした・・・
<リフォーム後>
リフォーム後
部屋全体をオーナー様希望のCFに変更し、
照明も明るくしました。

リフォーム後
水まわりは全て別々にし、暗い雰囲気を一掃。
<リフォーム部分>
壁・天井以外の全面リフォーム
(形は最初にオーナー様と決め、他の部屋も同様に行っております。)

before
部屋が畳仕様
部屋の中に大きな段差が多い
水回りが三点式
(採光部分が少ないため全体的に暗い印象に)

after
全面をフローリング調CFへ変更
お風呂・トイレ・洗面所は全て別々に
キッチンはコンロ付きミニキッチンへ変更
<部屋間取り(リフォーム後)>
部屋間取り(リフォーム後)

マンションの改修3

この物件は元々、ファミリータイプの間取りを新婚?向けにリフォームしました。
以前は無駄になっていたスペースもバルコニーとして有効利用です。

<リフォーム前> <リフォーム後>
リフォーム前
改修中の様子
元々は畳の部屋が三つの状態
リフォーム後
お風呂なども
セパレートにしてスッキリ空間に

リフォーム前
使われていなかった物置のようなスペース

リフォーム後
かっこよく変身した木材のバルコニー
部屋間取り(リフォーム前) 部屋間取り(リフォーム後)

<リフォーム部分>
壁・天井以外の全面リフォーム
(形は最初にオーナー様と決め、他の部屋も同様に行っております。)

before
・部屋がファミリー対応で
 畳部屋2、部屋1、LDK、3点式ユニット
・部屋の中に大きな段差がある
・水回りが三点式
 (採光部分が少ないため全体的に暗い印象に)
after
・全面をフローリング調CFへ変更
・お風呂・トイレ・洗面所は全て別々に
・開放的な雰囲気に変更させる
・畳部屋はすべてCFに変更

マンションのセキュリティー改修工事

年数の経っているマンションは必ずと言っていいほど、セキュリティーがありません。
そこで、色々と試行錯誤して完成した物件を紹介します。

<リフォーム前>
リフォーム前
”セキュリティー”
と呼べる雰囲気はありませんでした。
リフォーム前
全体的な色の統一感もありませんでした。
<リフォーム後>
リフォーム後
玄関もスケルトンで格好よくなりました。

リフォーム後
壁のタイルは高級感のある仕様に。
リフォーム後
この場所はだいぶ雰囲気が変わったと思います。

<リフォーム部分>
・玄関部分のセキュリティー
・裏玄関のセキュリティー
・エレベーターの色変更
・オートロック仕様に全部屋変更(全24戸)
・エントランス部分の壁・天井・床を全て変更 etc…

ビルの改修

ツジムラ建工として、最も多くさせていただいているのがビルの改修です。色々な店舗の改装・改修をさせていただいております。現状ではなかなか、施工順序の写真でつながりのあるものが少なく、完成後の写真が多いですが、参考にはしていただけると思います。
 
ビルの改修・改装ビルの改修・改装ビルの改修・改装
店舗の雰囲気も階によって全く異なります。照明や一つ一つの材質で変わっていきます。
 
ハーブティーコーナー 店舗の照明
ハーブティーコーナーを作らせていただきました。種類が豊富なのでブレンドもできます。 店舗の照明は注意深くみると、意外に数が多いです。
 
 重機 
 この完成した重機の上に化粧用品が置かれます。 
 
高級感のある内装 一面真っ白な内装
こちらは重みを出し高級感を出しています。 一面真っ白で創られた空間。
 
トイレの手洗い場 売り場の傍らにこんな癒し空間を
こちらはトイレの手洗い場です。。キレイです。 売り場の傍らにこんな癒し空間を作成!
 
婦人服売り場 婦人服売り場は特にスタイリッシュで高級感を漂わせたいです
婦人服売り場
婦人服売り場
休憩場所 売り場の横に小さな休憩場所でドリンクスペースを発見しました。

近年注目されている耐震補強についても、ツジムラは慎重且つ丁寧に仕事をさせていただいております。耐震補強

木材でロフト作成

戸建のお客様からの依頼で、木材のみのロフトを造作させていただきました。 入った瞬間木の香りに思わず都会に住んでいる事を忘れてしまいそうになります。
 
施工前 解体作業
元々は使っていなかった家だそうで、印象はかなり古いです。   解体がほぼ完了です。  
 
断熱材 ロフト完成

断熱材をしっかり入れて…   こんなに暖かい雰囲気のロフトが完成しました。  
 
手摺取り付け 手作りの階段
 
今回このロフトを作成させていただいたお宅は、元々は使っていなかった家をどうにか使えないかというご依頼の元に始めた現場です。 現在も少しずつ水回りの工事などさせていただいております。 また完成した時に載せさせていただきたいと思います。
 
〒562-0032 大阪府箕面市小野原西3-1-6
TEL:072-749-1203/FAX:072-749-1233 
営業時間:9:00〜18:00/定休日:土・日・祝
ツジムラ活動日記
事業地域
大阪府北摂地域箕面市,池田市,吹田市,豊中市,茨木市,高槻市,摂津市を中心に近畿県内全域の施工致します。詳しくはご相談承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
住まいの情報
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